党建引领聚合力服务民生显担当——锡林郭勒北路街道中山里社区构建“铁三角”，推动老旧小区焕新升级

发布时间：2025-05-09 16:10

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来源：锡林北路街道办事处

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呼和浩特市新城区锡林郭勒北路街道中山里社区党委紧扣基层治理现代化要求，以彤欣园小区为试点，创新构建“网格党支部+专职网格员+单元长”的治理铁三角，通过组织联建、问题联治、服务联抓，推动老旧小区实现“硬设施”与“软服务”双提升，打造出共建共治共享的社区治理新样板。

一、组织联建：红色引擎激活治理动能

1. 党建领航明方向

社区党委将物业纳入“党建联盟”，定期召开社区党组织、业委会、物业公司三方联席会议，共同研究解决小区治理中的重大问题和居民关心的热点难点问题。鼓励三方在实践中积极探索创新协同合作方式，如共同开展社区文化活动、组织志愿服务活动、参与小区规划建设等。近期开展“传五四薪火，扬志愿新风”环境卫生整治志愿服务活动，增进了三方之间的了解和信任，形成协同合作的良好氛围。

2. 机制创新强合力

推行“1+3+N”工作法（1个党支部引领，网格党支部、网格员、物业3方协同，N名党员楼栋长包联），将党建引领、专业力量下沉和居民自治相结合，累计解决房顶漏水、楼道堆物、停车混乱等“急难愁”问题23件。2025年春季，大风沙尘天气频发，中山里社区通过 “楼栋长排查 — 网格员建档 — 党支部对接” 服务机制，对小区5处楼顶铁皮松动和墙体脱落隐患点进行修补、加固，彰显组织战斗力。

二、问题联治：精准破题攻克民生痛点

1. 安全治理“防患于未燃”

社区党组织主动牵头，联合物业公司成立安全隐患排查专项小组。对辖区内的居民楼、商铺、公共区域等进行排查。网格员加强日常巡查，党员楼栋长、单元长充分发挥居民代表作用，收集居民反馈的安全隐患线索，物业公司则利用专业能力，对设施设备进行全面检查。更新消防器材15件，清理楼道杂物5吨，处理电动车违规充电3起，火灾隐患实现动态清零。

2. 设施升级“旧貌换新颜”

曾经，彤欣园小区存在路面破损、管道老化、楼道脏乱等诸多问题，严重影响居民的生活质量。社区党组织主动牵头召开多方联席会议，联合业委会、物业公司深入小区实地调研，在道路改造方面，采用砼抹面技术修复平整3栋楼前破损路面，还合理规划了停车位；社区干部带头粉刷5栋楼楼道同时将两个单元楼道作为绿色环保示范楼道，墙面“牛皮癣”变身“文化宣传栏”。社区和物业携手对小区污水管道进行定期疏通，成功解决小区污水管道堵塞、外溢问题。公共区域新增了健身器材、休闲长椅，昔日破旧的小区如今处处洋溢着生机。

三、服务联抓：温情举措提升幸福质感

1. 特殊群体暖心服务“零距离”

针对老年人、困难群体等特殊居民，“铁三角”三方共同制定个性化服务方案。物业公司推出上门维修、代买代办等贴心服务；社区联合怡乐养老公司组织志愿者定期上门走访，了解需求并及时反馈；社区党组织则链接社会资源，为困难居民提供帮扶。此外，三方还联合开展各类文化活动，如节日联欢、健康讲座、义诊活动等，丰富居民精神文化生活，增强社区凝聚力。如今，居民之间的交流多了，邻里关系更加融洽，社区真正成为了一个温暖的大家庭。

2. 多方联动，共解矛盾 “千千结”

在化解矛盾纠纷上，中山里社区的“铁三角” 充分发挥“前哨” 作用。网格员每日穿梭于网格内，通过日常巡查、与居民拉家常等方式，第一时间发现诸如邻里噪音、宠物扰民、公共区域使用纠纷等苗头性问题，并及时上报。社区党组织迅速牵头，联合业委会、物业公司，协同网格员、单元长共同参与调解。中山里社区已成功化解各类矛盾纠纷19起，矛盾纠纷化解率显著提升，社区和谐稳定的根基愈发坚实。

如今，彤欣园小区正从“问题小区”蝶变为“示范小区”，成为新城区探索中国式现代化社区治理的生动实践。未来，中山里社区将继续深化“铁三角” 治理模式，持续探索创新，为居民创造更加美好的生活环境，让老旧小区的 “新颜” 常驻，幸福长伴。